Recursos para evitar la ejecución hipotecaria o embargo
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Para propietarios en riesgo

Si le preocupa su capacidad para cubrir el pago de su casa y la posibilidad de conservar su casa, puede considerarse en riesgo de una ejecución hipotecaria o embargo. Afortunadamente, hay diversos programas estatales y federales que pueden ayudarle a evitar el embargo. Para asegurarse de aprovechar todas las ventajas de los recursos disponibles para evitar un embargo, dele clic en las pestañas que aparecen a continuación para saber más de estos programas y determinar si se aplican a su caso.

PROGRAMAS ESTATALES

Los siguientes programas están disponibles a través de la Iniciativa de Estabilización de la Propiedad de Oregon Homeownership Stabilization Initiative

Programa Piloto De Asistencia Para El Refinanciamiento De Créditos (Loan Refinancing Assistance Pilot Project o LRAPP)

El programa LRAPP está disponible en los condados de Crook, Deschutes, Jackson, Jefferson y Josephine. Este programa está diseñado para atender las necesidades de los propietarios de viviendas en estos condados, que sufren de manera desproporcionada de la crisis hipotecaria en Oregon.

Visite su sitio web aquí.

Reconstrucción del Proyecto Piloto de Asistencia Propiedad de Vivienda Americana (Rebuilding American Homeownership Assistance Pilot Project o RAHAPP)

Desarrollado en colaboración con el Senador de Oregon, Jeff Merkley, el Reconstrucción del Proyecto Piloto de Asistencia Propiedad de Vivienda Americanao (RAHAPP) tiene como objetivo proporcionar una nueva oportunidad para que los propietarios de viviendas bajo el agua para refinanciar su hipoteca. El programa se ha ampliado y ahora está disponible en todos los condados en todo el estado.

Visite el sitio web RAHAPP para aprender más sobre el programa y completar un cuestionario de elegibilidad.

Programa de Oregon para evitar ejecuciones hipotecarias (OFA)

El Programa de Oregon para evitar ejecuciones hipotecarias (OFA) es un programa obligatorio de mediación en ejecuciones hipotecarias en todo el estado. Antes que la mayoría de los acreedores puedan iniciar la ejecución hipotecaria de una escritura fiduciaria residencial, deben solicitar una reunión personal con el dueño de la casa a través de OFA. El procedimiento es sencillo. El dueño de la casa paga una tarifa, se reúne con un asesor de vivienda, entrega documentos y se presenta a la reunión. El acreedor debe presentar información sobre el préstamo y enviar un representante con plena autoridad para negociar y comprometerse con una alternativa a la ejecución hipotecaria.

Aprenda más sobre el programa con un asesor local de vivienda o visitando el sitio web de OFA, www.ForeclosureMediationOR.org.

PROGRAMAS FEDERALES

Cómo Hacer Viviendas Asequibles, un programa oficial del Departamento de Hacienda y el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE.UU., ofrece estos programas de asistencia:

Programa De Modificación Home Affordable (Home Affordable Modification Plan o HAMP)

Si no está desempleado, pero tiene problemas para hacer los pagos de su hipoteca, puede ser elegible para el Programa de Modificación Home Affordable. El HAMP puede reducir sus pagos mensuales de hipoteca para que sean más accesibles y pueda cubrirlos a largo plazo.

Visite su sitio web aquí.

Programa De Refinanciamiento Home Affordable (Home Affordable Refinance Program o HARP)

El Programa de Refinanciamiento Home Affordable (HARP) está diseñado para ayudar a los propietarios de viviendas a refinanciar sus deudas hipotecarias, aunque su adeudo sea mayor que el valor actual de la casa. Si está al corriente con sus pagos de hipoteca, con o sin equidad, este programa le permite aprovechar las tasas actuales del mercado – aunque deba más de lo que vale su casa.

Visite su sitio web aquí.

Programa de Alternativas Accesibles a la Ejecución Hipotecaria de Su Casa (Home Foreclosure Alternatives Program o HAFA)

Si no puede efectuar el pago de su hipoteca y ha llegado el momento de buscar una vivienda más accesible, el programa de Alternativas Asequibles Frente a la Ejecución Hipotecaria de su Casa (HAFA) fue diseñado para usted. HAFA ofrece dos opciones para salir correctamente de su hipoteca: la venta al descubierto o la escritura en sustitución (DIL) de la ejecución hipotecaria. En la venta al descubierto, la empresa hipotecaria le permite vender su casa por una cantidad “inferior” a la cantidad que usted le adeuda todavía. En un DIL, la empresa hipotecaria le permite devolver la escritura si usted le transfiere de nuevo la propiedad.

Visite su sitio web aquí.

Programa de Modificación Home Affordable de FHA

Si el crédito con el que adquirió su casa está asegurado por FHA y no puede pagar su hipoteca, usted puede calificar para el Programa de Modificación Home Affordable de FHA. Su objetivo es ayudar a los propietarios de viviendas en riesgo a reducir sus pagos mensuales del crédito hipotecario a un nivel sostenible.

Visite su sitio web aquí.

Programa de Modificación Home Affordable de Servicios a los Veteranos

Si usted tiene un crédito asegurado o garantizado por el Departamento de Servicios a los Veteranos (VA), puede ser elegible para este programa. Su objetivo es reducir sus pagos mensuales de la hipoteca al 31% de su ingreso bruto (antes de aplicar impuestos) mensual verificado, lo que hace que sus pagos de la hipoteca sean mucho más accesibles.

Visite su sitio web aquí.